📍 Совсем недавно Уполномоченный по правам человека в Саратовской области Надежда Сухова рассказывала о проблемах управления МКД, связанных с тем, что срок договора временного управления с конкретной УК истек, но новая УК не выбрана. При этом прежняя УК самоустранились от управления МКД. Правильно ли это?
❓Должна ли управляющая компания продолжать обслуживать дом после истечения срока договора управления?
🔔 Жилищный кодекс видимо недостаточно определенно регламентировал эти отношения, если на практике возникали спорные ситуации. Окончательную ясность в этот вопрос внёс Конституционный Суд, который в своем Постановлении от 18.04.2024 № 19-П высказался однозначно на этот счёт.
👉 На управляющую компанию, не передавшую новой управляющей компании техническую документацию и другие связанные с управлением МКД документы, оборудование, необходимые для эксплуатации дома и управления им, возлагается обязанность продолжить управление МКД даже после прекращения договора управления таким домом в связи с окончанием срока его действия и внесения об этом сведений в реестр лицензий до возникновения обязательств по управлению МКД у другой управляющей компании, ТСЖ, ЖСК.
▶️ И в судебной практике установлены гарантии по обеспечению нормального управления МКД и обслуживанию общего имущества.
Загрузка ...